Equidad PNG Transparente

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Presentado por en Dec 9, 2021

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Debido al sistema de ley de capital que se desarrolló en Inglaterra a lo largo de la Edad Media para las necesidades en expansión de la actividad comercial, este tipo de propiedad se conoce como “equidad” en inglés. Mientras que los tribunales de derecho consuetudinario se ocuparon de las cuestiones de título de la propiedad, los tribunales de capital se ocuparon de los intereses de propiedad contractual. Un solo activo tiene dos titulares: uno que tenía el contractual y otro que mantuvo el título para siempre o hasta que se completara el contrato. Se investigaron los conflictos del contrato para ver si las disposiciones y la administración del contrato eran razonables, es decir, equitativa.

El término “equidad” se refiere a cualquier activo obtenido con el “seguro. El comprador no posee por completo el activo, mientras que el préstamo está pendiente. Si el comprador incumple, el prestamista tiene derecho a recuperarlo, pero únicamente para reclamar la suma pendiente del préstamo. La propiedad parcial del comprador se mide por el patrimonio, que es el valor del activo menos el saldo del préstamo.

Esto puede diferir del monto total pagado en el préstamo por el comprador, que incluye intereses y no tiene en cuenta ningún cambio en el valor del activo. Las condiciones del préstamo rigen si el prestamista puede recuperar un déficit del prestatario cuando un activo tiene un déficit en lugar de equidad.

Las casas a menudo se financian con préstamos sin recurso, en los que el prestamista acepta el riesgo de incumplimiento del propietario e incurrir en un déficit, mientras que otros activos se financian con préstamos de recurso completo, en los que el prestatario es totalmente responsable de cualquier déficit.

La equidad de un activo podría utilizarse para cubrir obligaciones adicionales. Estos factores aumentan las obligaciones generales del activo al tiempo que reducen la equidad del propietario.

La estructura de la deuda de una entidad corporativa es más compleja que un solo activo. Si bien ciertas obligaciones pueden estar garantizadas por activos particulares, otros pueden estar garantizados por los activos de toda la empresa.

Si una empresa se quiebra, puede verse obligado a vender activos para generar fondos. Sin embargo, la equidad de una empresa, la equidad de un activo, se aproxima al valor de los activos propiedad de los propietarios de la empresa.

El saldo neto de los activos de una empresa menos sus pasivos es su capital, según la contabilidad financiera. Para distinguirlo de la equidad de un solo activo, este valor se conoce con frecuencia como equidad total para una empresa en su conjunto. Al final de cada período contable, la suma de pasivos y equidad debe igualar el total de todos los activos, de acuerdo con la ecuación contable fundamental.

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Para cumplir con este criterio, todos los ocurrencias que tienen un impacto desigual en los activos totales y los pasivos totales deben registrarse como cambios en el patrimonio en algún momento. La equidad de las empresas se resume en un estado financiero llamado balance general, que muestra activos totales, saldos de capital particulares y pasivos y capital total.

Varias formas de equidad pueden mostrarse en un balance general, dependiendo de la estructura y el propósito de la organización corporativa. Las acciones preferidas, el capital y el excedente de capital son ejemplos de contribuciones originales a la compañía de sus fundadores o inversores.

Las acciones del Tesoro se muestran como un saldo de la capitalización que indica el monto pagado por la Compañía a los accionistas para recomprar acciones. La suma de los ingresos y pérdidas netos de la empresa, cualquier dividendos, se conoce como ganancias retenidas. La equidad contiene varias cuentas de reserva que se utilizan para ciertas conciliaciones de balance en las naciones que adoptan sus procedimientos contables.
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