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Inviato da su Dec 9, 2021

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A causa del sistema di diritto azionario che si è sviluppato in Inghilterra nel tardo Medioevo per le esigenze in espansione dell’attività commerciale, questo tipo di proprietà viene definito “equity” in inglese. Mentre i tribunali di common law si occupavano delle questioni relative al titolo della proprietà, i tribunali azionari si occupavano degli interessi di proprietà contrattuale. Un singolo patrimonio ha due titolari: uno che ha tenuto il contrattuale e un altro che ha mantenuto il titolo per sempre o fino al completamento del contratto. Sono stati indagati conflitti a contratto per vedere se le disposizioni e l’amministrazione del contratto erano ragionevoli, cioè equa.

Il termine “Equità” si riferisce a qualsiasi attività ottenuta con la protezione “. L’acquirente non possiede del tutto l’attività mentre il prestito è in sospeso. Se l’acquirente è inadempiente, il prestatore ha il diritto di rientrarlo, ma esclusivamente di recuperare la somma del prestito in sospeso. La proprietà parziale dell’acquirente è misurata dal patrimonio netto, che è il valore dell’attività meno del saldo del prestito.

Ciò può differire dall’importo totale pagato sul prestito dall’acquirente, che include interessi e non tiene conto delle modifiche al valore dell’attività. Le condizioni del prestito regolano se il prestatore può recuperare un deficit dal mutuatario quando un’attività ha un deficit piuttosto che l’equità.

Le case sono spesso finanziate con prestiti non cottori, in cui il prestatore accetta il rischio che il proprietario dedeggirà e incorrerà un deficit, mentre altre attività sono finanziate con prestiti a breve termine, in cui il mutuatario è pienamente responsabile per qualsiasi deficit.

Un patrimonio netto potrebbe essere utilizzato per coprire obblighi extra. I prestiti azionari e le linee azionarie domestiche di due sono due esempi comuni. Questi fattori aumentano gli obblighi complessivi dell’attività, riducendo al contempo il patrimonio netto del proprietario.

La struttura del debito di un’entità aziendale è più complessa di una singola attività. Mentre alcuni obblighi possono essere garantiti da particolari attività, altri possono essere garantiti dalle attività di tutto il business.

Se una società diventa fallita, potrebbe essere costretta a vendere attività per generare fondi. Tuttavia, l’equità di un’azienda, il patrimonio netto di un’attività, si avvicina al valore delle attività di proprietà dei proprietari dell’azienda.

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Il saldo netto delle attività di una società è meno le sue passività è il suo capitale proprio, secondo la contabilità finanziaria. Per distinguerlo dall’equità di una singola attività, questo valore viene spesso definito azionario totale per un’azienda nel suo insieme. Alla fine di ciascun periodo contabile, la somma delle passività e del patrimonio netto deve essere uguale al totale di tutte le attività, secondo l’equazione contabile fondamentale.

Per soddisfare questo criterio, tutte le occorrenze che hanno un impatto irregolare sulle attività totali e le passività totali devono essere registrate come variazioni di equità ad un certo punto. Il patrimonio netto delle imprese è riassunto in un rendiconto finanziario chiamato bilancio, che mostra attività totali, particolari saldi azionari e passività totali ed equità.

Varie forme di equità potrebbero mostrare in bilancio, a seconda della struttura e dello scopo dell’organizzazione aziendale. Le azioni privilegiate, il capitale e il surplus di capitale sono tutti esempi di contributi originali alla società dei suoi fondatori o investitori.

Le azioni del Tesoro mostrano un saldo contro l’equità che indica l’importo pagato dalla Società agli azionisti per riacquistare azioni. La somma del reddito e delle perdite nette del business, eventuali dividendi, è conosciuta come guadagni trattenuti. L’equità contiene diversi conti di riserva utilizzati per determinati riconciliazioni di bilancio nelle nazioni che adottano le sue procedure contabili.
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