El significado técnico del mantenimiento incluye verificaciones funcionales, mantenimiento, reparación o reemplazo de dispositivos, equipos, maquinaria, infraestructura de construcción y redes de ingeniería auxiliar en locales industriales, estatales y residenciales.

Con el tiempo, esto se ha incluido en una serie de formulaciones que describen varios métodos rentables para mantener equipos; Estas acciones se realizan antes o después de la falla.

Las funciones de mantenimiento a menudo se denominan mantenimiento, reparación y revisión, y MRO también se usa para mantenimiento, reparación y operación. Con el tiempo, la terminología de mantenimiento y MRO se han estandarizado.

El mantenimiento está estrictamente relacionado con la etapa de uso del producto o sistema técnico, que debe incluir el concepto de mantenimiento. En este escenario, el mantenimiento se refiere a la capacidad de un elemento, bajo ciertas condiciones de uso, para ser guardadas o restauradas en un estado en el que puede realizar sus funciones requeridas utilizando procedimientos y recursos prescritos.

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