Karena sistem hukum ekuitas yang dikembangkan di Inggris sepanjang Abad Pertengahan akhir untuk meluasnya kebutuhan aktivitas komersial, kepemilikan semacam ini disebut sebagai “keadilan” dalam bahasa Inggris. Sementara pengadilan hukum umum menangani masalah kepemilikan properti, pengadilan ekuitas berurusan dengan kepentingan properti kontrak. Satu aset memiliki dua pemegang: satu yang memegang kontrak dan yang lain yang menyimpan gelar selamanya atau sampai kontrak selesai. Konflik kontrak diselidiki untuk melihat apakah ketentuan dan administrasi kontrak masuk akal⠀ yaitu, adil.

Istilah “keadilan” mengacu pada aset apa pun yang diperoleh dengan yang diamankan “. Pembeli tidak sepenuhnya memiliki aset saat pinjaman luar biasa. Jika pembeli default, pemberi pinjaman memiliki hak untuk mengambilnya kembali, tetapi semata -mata untuk merebut kembali jumlah pinjaman yang luar biasa. Kepemilikan parsial pembeli diukur oleh ekuitas, yang merupakan nilai aset lebih dari saldo pinjaman.

Ini mungkin berbeda dari jumlah total yang dibayarkan pada pinjaman oleh pembeli, yang mencakup bunga dan tidak memperhitungkan perubahan dalam nilai aset. Kondisi pinjaman mengatur apakah pemberi pinjaman dapat memulihkan defisit dari peminjam ketika aset memiliki defisit daripada ekuitas.

Rumah-rumah sering dibiayai dengan pinjaman non-penumpang, di mana pemberi pinjaman menerima risiko pemilik default dan menimbulkan defisit, sedangkan aset lain didanai dengan pinjaman penerimaan penuh, di mana peminjam sepenuhnya bertanggung jawab atas defisit apa pun.

Ekuitas aset dapat digunakan untuk mencakup kewajiban ekstra. Pinjaman ekuitas dan garis ekuitas rumah adalah dua contoh umum. Faktor -faktor ini meningkatkan kewajiban keseluruhan aset sambil menurunkan ekuitas pemilik.

Struktur utang entitas perusahaan lebih rumit daripada aset tunggal. Sementara kewajiban tertentu dapat dijamin oleh aset tertentu, yang lain dapat dijamin oleh seluruh aset bisnis.

Jika perusahaan menjadi bangkrut, mungkin dipaksa untuk menjual aset untuk menghasilkan dana. Namun, ekuitas bisnis, ekuitas aset, mendekati nilai aset yang dimiliki oleh pemilik bisnis.

Saldo bersih dari aset perusahaan kurang dari kewajibannya adalah ekuitasnya, menurut akuntansi keuangan. Untuk membedakannya dari ekuitas aset tunggal, nilai ini sering disebut sebagai total ekuitas untuk perusahaan secara keseluruhan. Pada akhir setiap periode akuntansi, jumlah kewajiban dan ekuitas harus sama dengan total semua aset, sesuai dengan persamaan akuntansi mendasar.

Untuk memenuhi kriteria ini, semua kejadian yang memiliki dampak yang tidak merata pada total aset dan total kewajiban harus dicatat sebagai perubahan dalam ekuitas di beberapa titik. Ekuitas bisnis dirangkum dalam laporan keuangan yang disebut neraca, yang menampilkan total aset, saldo ekuitas tertentu, dan kewajiban total dan ekuitas.

Berbagai bentuk ekuitas dapat ditampilkan pada neraca, tergantung pada struktur dan tujuan organisasi perusahaan. Saham yang disukai, modal, dan surplus modal adalah contoh dari kontribusi asli kepada perusahaan dari pendiri atau investornya.

Saham Treasury menunjukkan sebagai saldo kontra-ekuitas yang menunjukkan jumlah yang dibayarkan oleh perusahaan kepada pemegang saham untuk membeli kembali saham. Jumlah laba dan kerugian bersih bisnis, dividen apa pun, dikenal sebagai pendapatan ditahan. Ekuitas berisi beberapa akun cadangan yang digunakan untuk rekonsiliasi neraca tertentu di negara -negara dan negara -negara lain yang mengadopsi prosedur akuntansinya.
Unduh Galeri Transparan Gambar PNG Ekuitas.