Devido ao sistema de leis patrimoniais que se desenvolveu na Inglaterra durante toda a Idade Média para as necessidades em expansão da atividade comercial, esse tipo de propriedade é referido como “Equidade” em inglês. Enquanto os tribunais de direito comum lidam com questões de título da propriedade, os tribunais de ações lidaram com interesses contratuais de propriedade. Um único ativo tem dois detentores: um que detinha o contratual e outro que manteve o título para sempre ou até que o contrato fosse concluído. Os conflitos do contrato foram investigados para verificar se as disposições e administração do contrato eram razoáveis, ou seja, eqüitativa.

O termo “Equidade” refere -se a qualquer ativo obtido com o â de um garantido. O comprador não possui inteiramente o ativo enquanto o empréstimo está pendente. Se o comprador padrão, o credor terá o direito de recuperá -lo, mas apenas para recuperar a quantia empréstimo empréstimos. A propriedade parcial do comprador é medida pelo patrimônio líquido, que é o valor do ativo menos o saldo do empréstimo.

Isso pode diferir do valor total pago no empréstimo pelo comprador, que inclui juros e não leva em consideração nenhuma alteração no valor do ativo. As condições do empréstimo governam se o credor pode recuperar um déficit do mutuário quando um ativo tem um déficit e não de patrimônio.

As casas são frequentemente financiadas com empréstimos sem receita, nos quais o credor aceita o risco de o proprietário inadver e incorrer em um déficit, enquanto outros ativos são financiados com empréstimos de recursos completos, nos quais o mutuário é totalmente responsável por qualquer déficit.

A equidade de um ativo pode ser utilizada para cobrir obrigações extras. Empréstimos de equidade e linhas de equidade doméstica de dois exemplos comuns. Esses fatores aumentam as obrigações gerais do ativo e diminuem o patrimônio líquido do proprietário.

A estrutura da dívida de uma entidade corporativa é mais complexa do que um único ativo. Embora certas obrigações possam ser garantidas pelos ativos de particular, outros podem ser garantidos pelos ativos de toda a empresa.

Se uma empresa se tornar falida, pode ser forçada a vender ativos para gerar fundos. No entanto, a equidade de um negócio, a equidade de um ativo, aproxima o valor dos ativos de propriedade dos proprietários da empresa.

O saldo líquido dos ativos de uma empresa menos que seus passivos são o seu patrimônio, de acordo com a contabilidade financeira. Para distingui -lo da equidade de um único ativo, esse valor é freqüentemente chamado de patrimônio total para uma empresa como um todo. No final de cada período contábil, a soma dos passivos e da equidade deve ser igual ao total de todos os ativos, de acordo com a equação contábil fundamental.

Para atender a esse critério, todas as ocorrências que têm um impacto desigual no total de ativos e passivos totais devem ser registrados como alterações no patrimônio líquido em algum momento. O patrimônio líquido das empresas está resumido em uma demonstração financeira chamada Balanço, que exibe ativos totais, saldos específicos de patrimônio e passivos totais e patrimônio.

Várias formas de patrimônio podem mostrar em um balanço patrimonial, dependendo da estrutura e do objetivo da organização corporativa. As ações preferenciais, capital, e o superávit de capital são exemplos de contribuições originais para a empresa de seus fundadores ou investidores.

As ações do Tesouro mostram como um saldo de contrato de patrimônio que indica o valor pago pela Companhia aos acionistas para recomprar ações. A quantia do lucro e perdas líquidos da empresa, qualquer dividendos, é conhecido como lucro retido. O patrimônio líquido contém várias contas de reserva que são utilizadas para certas reconciliações do balanço nas nações e outras nações que adotam seus procedimentos contábeis.
Download da Galeria Transparente de Imagens PNG de Equity.